NO. 1｜壹

改善置业痛点曝光：产品为王

常州这个高端精装代表作备受赞誉

   在常州，有这样的一类购房人群，置业之路尤为艰难。

   他们往往并不缺乏购买力，一般都是手揣几百万的新城市中产，但越是如此置业要求也越多，用他们自己的话来说：

   “自己上有老、下有小，收入虽然高点，但对房子的要求也越高，不单单只是单纯居住改善那么简单”

   比如，交通地段优越是必须，以便日常出行商务；社区环境不仅要好，氛围更要纯粹......

   当然最要紧的，还是产品力要绝对够硬。

   对于城市高净值购房者而言，当他们到最后抉择阶段时，促使其下单的决定性因素往往还是品牌和精装修。

║ 常州城市实景（via网络）

   品牌自是不必多说。在当下房企暴雷不断的背景下，强悍的品牌力不仅能为项目质量背书，更是后期能安全拿房的保障！

   另外更值得一提的是精装修。精装的优劣及用心程度，往往可以直观体现项目的真实品质高低。

   不得不说，在如此“挑剔”的置业标准下，常州能让这些改善群体一眼沦陷的高端精装项目实在屈指可数。

   但幸好龙城还有荣盛304am永利集团官网·风华瓴著。一个业内人士看完都盛赞为“常州高端精装奢居项目代表作”的城市级封面作品！

   虽然目前常州市面上精装项目多不胜数，但相比之下，风华瓴著的精装住宅依然脱颖而出，原因便在于其“内功”相当深厚。

║ 风华瓴著实景

   在精装的打造上，风华瓴著花费颇多心血。不仅在工艺上层层推敲，更打磨精装体系与标准，还制定了诸多繁杂严谨的工序。

   像项目近期正式公开的，建面约188㎡工艺工法样板间&168㎡精装样板间。

   就让常州的购房者们零距离感触到，这个项目究竟是如何匠造出能代表龙城前列水平的精工范本！

NO. 2｜贰

大胆创新！“素颜”出镜

风华瓴著工艺工法样板间惊艳登场

   常州楼市中房子很多，但真正懂得客户需求的很少；正如展示样板间的项目也非常多，可敢曝光自己的工序的寥寥无几。

   普通的精装项目，都是直接呈现出装修好的效果。期间如何施工、使用何种工艺这些都是购房者们无法知晓的。

   为了让每一位客户都能更好了解自己未来的家，风华瓴著就大胆创新，特别打造了工艺工法样板间！

║ 风华瓴著建面约188㎡样板间实景图(注：软装等非实际交付标准)

   洗尽铅尘，方见本真。真正的自信，从来都应该是毫无修饰的呈现，因此风华瓴著将样板间的“精致”表象剖开。

   用那一道道实实在在的工艺工法，工序繁复的建筑施工，让购房者看到了自己在打磨产品上的绝对硬实力。

   如此“素颜”出镜，不仅将室内各细节的营造逐一呈现，透明化房屋的物理属性，更让客户对未来的家产生信任和归属感！

   走进风华瓴著工艺工法样板间，便如同提前体验了一番交付收房！详细的图文标注呈现，让买房人看的明白，看的放心。

   购房者对精装修的普遍痛点，诸如甲醛污染、防水隔音、保温、空鼓等问题，都可以在这个样板间中看到是如何被妥善解决的。

   另外，还能更深入体验风华瓴著的黑科技——六恒科技系统实际使用感受！

║ 风华瓴著建面约188㎡工艺工法样板间实景图

   毛细管网恒温系统：12道工序让屋内长春

   在六恒科技系统中，恒温功能是备受购房者关注的一点。为了让室内达到四季如春的舒适居住效果，风华瓴著花费不少心思。

   在客厅天花板上的顶面，铺设了六恒毛细管网，而在这背后的工艺就有足足有12道工序之多！

   不仅如此，项目一级吊顶采用约1.2公分石膏板作为基层，配合多项组合工艺有效防止了天花开裂的风险。

   也正是归功于这繁琐的工艺，才使得室内常年保持约20-26°c的舒适温度。

   分户式新风系统：9道工序保证恒湿

   相比天花板，客厅地板在打造的时候也是格外“暗藏玄机”：风华瓴著创新性地在原始地面铺设新型的扁风管！

   成功做到了在不占用层高的基础上，铺设好保温隔音层。一方面节能保温，另一方面还能有效减少上下楼层的居住噪音。

   为了做好新风系统，项目花费9道工序。后期室内可每2小时进行一次全屋换气，有效过滤约90%的PM2.5，为业主的健康呼吸保驾护航。

║ 风华瓴著建面约188㎡工艺工法样板间实景图

   主卧墙面硬包：8道工序力呈平整美丽

   再来看看项目对于墙面的打磨。优美的墙面线条，也是风华瓴著对匠心精装的极好诠释。

   为确保基层墙面平整度，项目首先采用阻燃板做找平工艺，并以自攻螺丝固定，局部增加美固钉掐将固定，并进行点锈处理。

   主卧的硬包背面安装还特意采用折边处理，用码钉固定。拼接处无打胶减少污染，只为业主的安心健康入住。

   在装饰材料的选择上，项目也是经过多种材质反复臻选，最后采用不锈钢线条，使得面层硬包更平整且耐用，十分贴心。

   多重防水！硬核工法一览无余

   所有购房者应该都很关注精装房的防水问题，对此风华瓴著也是下足了功夫。

   以使用率较高的主卧独立卫浴为例，需历经9道工序、4道防渗漏工艺、6次蓄水试验，才能达标！

   另外，项目采用了沉箱同层排水系统，方便业主后期改造卫浴布局。值得一提的是，沉箱的防水层都花费不少工艺。

║ 风华瓴著建面约188㎡工艺工法样板间实景图

   一遍防水层要求常规位置上翻到墙面约30公分，台盆柜、马桶上翻至约1米高度，淋浴区湿区则刷至约1.8米高。再加上R角处理，有效防止墙面渗透。

   像上面诸如此类、繁琐复杂的精装工法工艺，在风华瓴著建面约188㎡的样板间中随处可见。

   毫不夸张地说，项目精装在细节的打磨上近乎“强迫症”！这也足以说明风华瓴著对其精装品质的执着追求。

   当然，项目产品力的强悍还不只是精装工艺工法上，其本身的底子——户型设计也是格外出色。

   以风华瓴著的另一款建面约168㎡的大热户型为例，就能看出项目在设计上是如何做到让改善购房者一见倾心的。

   该户型以科学的进深、面宽比，创新规划了四开间朝南+双联阳台，超强尺度感很好的兼顾通风、采光与视野各方面因素。

║ 风华瓴著建面约168㎡样板间实景图(注：软装等非实际交付标准)

   ◆ 内外玄关，由1到2的改善进阶。独立入户动线，归家即是阔尺外玄关，而内玄关有效避免视线直视，保障私密性。

   后疫情时代，内外区隔的玄关系统缔造独立的消杀空间，成为业主们归家的第一道健康屏障。

   ◆ LDK一体化设计。厨房、餐客厅一体式贯穿设计，有效减少过道空间。

   闭合的洄游路线，让视觉感与空间使用率双重放大。北侧连通宽U厨房，南侧直面约8.7米双联阳台，营造双面采光的通透性。

   ◆ 动静合理分区。一条“十字”轴线串联各处，科学划分功能区，让“浅眠”人士也能安然入睡。

   入户玄关处规划次卧，贴心为客人预留一处私密空间，保持恰当的社交距离。

   另外，主卧还采用套房式设计。涵盖观景大飘窗、衣帽间与可容纳双台盆、浴缸、淋浴室的独立卫浴，方寸之间尽赋一室美好。

║ 风华瓴著建面约168㎡样板间实景图(注：软装等非实际交付标准)

   如此优秀的户型设计，再搭配108项精工细节，臻选高仪、劳芬、博世、能率、耶鲁、卡德维等国际知名品牌。（具体品牌以双方签订的《商品房买卖合同》约定为准）

   即便是在见多识广的购房者，在参观完风华瓴著的样板间后，都会不由地感叹整个项目的“奢侈”！

   平心而论，风华瓴著的产品力在整个龙城楼市里，都是出类拔萃的，甚至可以说是远超行业标准的！

NO. 3｜叁

地处市府芯板块！区位优秀

纵享高端醇熟配套！引一城风华

    众所周知，市府板块不仅是现在常州的行政中心，也是文化中心和商业副中心，堪称常州规划和城市面貌格外突出的板块！

   向南看去，目光所及之处是常州的行政文化中心：市府大楼、博物馆、规划馆、大剧院、奥体中心......

    这里集中汇聚了一批常州代表性的地标建筑，登临现代传媒中心更能将整个市府的繁华盛景尽收眼底。

    一路向北则是常州的商业中心——万达商圈、环球港商圈，一条通江路贯通常州南北。

    这里不仅集中了常州诸多的人文地标，商业配套，同时也是常州城市规划以及城市面貌都非常优秀的板块之一。

    板块内交通体系相当成熟，地铁1号线、6号线（规划中）、丰富的公交线路、以及龙城高架畅通全城。

║ 市府板块实景（via网络）

    更有三井实验小学、新北实验中学、宋庆龄国际双语幼儿园等优越教育资源。（注：以上学校信息旨在提供相关信息，不代表对本项目学区作出承诺，具体学区信息以政府相关部门公布为准）

    毫不夸张地说，市府板块正是常州冉冉升起的新富人区。

    像这样的板块才是购房者们的置业首选，而地处其正核的风华瓴著更是不可多得的真优质资产！

    环顾项目周边，就会发现其配套有多么醇熟、强悍！诚如其案名：引一城风华皆汇与此。

    谈交通，项目坐拥机场、高速、高架、高铁多维立体交通网，快速畅通市内外，周边更有6号线地铁站口（规划中）。

    论商业，三大繁华商圈加持：30万方万达广场、88万方江南环球港、9.4万方曼哈顿广场！

    说教育，毗邻银河幼儿园、三井第二实验小学（规划中），河海实验学校等优秀教育配套。（注：上述均为板块内教育资源，最终项目学区以官方公布息为准）

║ 市府板块实景（via网络）

    言环境：附近多个城市绿肺——常州中央公园、新北中心公园、高铁生态公园、华山公园四大市政公园。

    不得不说，风华瓴著的优秀基因是深深镌刻在骨子里的，作为304am永利集团官网旗下的风华系力作，它流淌着常州血脉的奢宅符号，自诞生起就赋予了高端生活价值，重新定义了常州奢宅秩序。

    无论从其审美、精工还是择址定位上，常州人都已经不止一次领略过304am永利集团官网的“风华系”之惊艳！

║ 风华瓴著效果图

NO. 4｜肆

市场回暖强信号：2成首付

建面约125-140㎡新品亮相，且买且珍惜

    关注楼市的最近应该都感受到，一股股暖风正在吹来，全国楼市正处于一个关键的转折点！

    就像谁也没有料到，2022年的楼市居然又看到了「2成首付」！

    2月17日，山东菏泽部分银行下调个人住房贷款首付比例，并根据购房者情况调整不同首付比例。

    其中“无房无贷”购房者的首付比例从之前的最低30%降至最低20%！一时间，2成首付再现江湖刷爆朋友圈。

    很快，这股2成首付的风潮又吹到了长三角。近期，南通部分银行将首套房首付比例降至最低2成。（以上信息来源：财联社）

║ 多地重现2成首付（via网络）

    以史为镜可知楼市兴替，不得不说，这次可谓是相当强烈的楼市回暖信号！

    作为长三角城市群的重要一员，常州也是感知到了这股楼市回暖的浪潮，虽然还未官方宣布有2成首付，但贷款已经宽松很多。

    目前，常州大部分的主流银行放款额度充足。不仅放贷时间较之前缩短，房贷利率也有了明显进一步下调！

    聪明的购房者早已经开始看起项目了。因为在这个时间段，是在常州置业难得的观察期。

    据悉，就在近期，风华瓴著13#楼很可能迎春上新，户型建面约125、140㎡！

    值得一提的，建面约125㎡的小户型不管在风华瓴著，还是整个市府板块，都相当稀缺！想要入手常州富人区的高端精装作品，绝不该错过这次机会！