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REPORT

媒体报道

31 2022.08

放风3.4万-4.3万/㎡!常州纯新豪宅样板间首次曝光!

常州豪宅圈风起云涌,战歌四起,竞争已经进入白热化阶段。


先是翠礼峰天玺首次公开售楼处、样板间,随后常山和风华备案价正式曝光、青龙2-1樾澜庭公开城市展厅。


就在8月27日下午,新北市府豪宅楼盘国色风华首次公开约193㎡样板间,常楼受邀参观,给大家带来现场谍照。

放风3.4万-4.3万/㎡!常州纯新豪宅样板间首次曝光!

如果用一句话总结我参观完样板间的感受,那一定是“从平方到立方,全方位的空间感都做到了极致”。


再加上项目所处的新北市府的地段,常州很多有钱人都盯上了ta。据了解,项目很快就要开盘,放风单价3.4万-4.3万/㎡,按照项目销售计划,明年上半年就要全部清盘。


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如果错过一次,再想买到同等地段,同类产品,谁都不知道还要再等多久。


01 谍照流出、精装标准曝光!

常州顶级豪宅样板间首次曝光!


话不多说,直接上干货。


国色风华此次公开的为约193㎡样板间,前面也说了亮点是:平方上的尺度感、立方上的空间感,同时,项目的装标也同步曝光,装标很高。


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首先是平方上的尺度感。项目在约193㎡面积的基础上,只做了四房双横厅三卫设计,保证了每一个空间的尺度。


就拿南向开间的双横厅来说,开间尺度达到约6.6米,整个客餐厅双横厅的面积,就已经超过一些三房户型半套房的面积。


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这种尺度感,不论是大家族的家庭聚会,还是以后孩子的生日party,邀请小朋友的同学们到家里庆生,都有足够大的面积。


同时,项目室内整体采用墙纸交付,客厅背景墙采用亚马逊绿岩板+不锈钢饰面+隐藏式灯带等,不论是视觉上,还是装修造价上都能匹配项目豪宅定位。


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另外,主卧做到约4米开间,在很多户型中这个开间尺度已经达到客厅的开间尺度;南向开间约10.1米的大阳台,能够放得下跑步机、躺椅等,阳台就是一个多功能空间。


同时,双套房、三卫生间的设计,即使是三代同堂,老人也能拥有独立的起居空间,并且做到互不打扰。


项目卫生间采用高仪水龙头和智能花洒、唯宝台盆以及浴缸、劳芬壁挂式智能马桶(主卫)等,都是国际一线品牌。


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这个户型的动区采用LDKG(餐客厨阳台)一体化设计,把过道等融入功能间中,尽最大可能减少面积浪费。


在装修上,采用博世抽油烟机、嵌入式洗碗机、嵌入式冰箱以及嵌入式蒸烤一体箱,贝克巴斯垃圾处理器,怡口前置净水器与末端净水器等。


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另外,项目能够做到电梯独立入户等,这种空间的融入与延伸感真的非常不错,甚至可以说很绝。


其次,在立方的空间感上,项目做到层高约3.3米,已经达到很多别墅的空间感,在平层产品中能够做到这样的,确实不算多见。


02 绝顶配套,放风3.4万-4.3万/㎡!

国色风华预计最快9月开盘!


当然,有一说一,虽然项目的产品做的很不错,但其实这并不是国色风华的最大亮点。


国色风华的最大亮点,还在地段。


国色风华位于常州市府板块,比同板块所有新房楼盘都更核心。旁边就是市政府、奥体、现代传媒中心、市民服务中心、万达广场、常发广场等地标建筑。

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如果说,南大街是老一辈人心中的市中心,那新北市府就是现在的市中心。


这样的地段,不用过多赘述,大家都知道ta的价值,这样的地段,也是很多有钱人的终极目标。


在这样地段上,选一套高level的房子,才能对得起“终极目标”的称号。


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据了解,国色风华共计打造10栋14-16层小高层,只有489套,建面全部是140㎡以上的大户型,最大达到约485㎡!有大平层以及错层等多种产品。


从产品属性就能看到,国色风华比此前的一些风华系产品,面向人群更加纯粹、更加高端,也势必倾注了304am永利集团官网与黑牡丹更大心血。


作为全新风华系产品,不论是在建筑设计、景观设计或者是科技系统来说都下足了功夫,而且还给到更加现代的颜值。


譬如,国色风华将国际美感G3曲线理念融入建筑打造中,并以铝板、大面积通透玻璃、石材、保温一体板、铝格栅以及不锈钢等材质材料,打造了极具特色的现代立面。


据我现场了解到,项目预计9月中下旬首次开盘,推出约140㎡-267㎡户型房源,每种户型只有15-30套。


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当然,地段与产品都属于常州豪宅金字塔尖的情况下,价格想必大家也都有预期,最大户型总价预计也要超过千万了。


另外,据我此前在售楼处打探到,项目首开之后开盘节奏会提速,基本每个月都会有加推,预计明年上半年就会清盘。


如果这段时间错过,再想买市府内如此核心地段的楼盘,就不知道还要等多久了,毕竟这样地段的地块,几年也不会拍出一块。


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