2021年6月，常州商品住宅新增回落，成交环比上涨。1-6月，常州新增供应519.53万方，成交453.83万方，销售金额达到731.67亿元。下面请看2021年1-6月常州房企的具体表现如何。

 数据来源：CREIS中指数据

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（特别声明：房地产项目销售数据统计是以2021年1-6月销售的商品房为统计口径，主要依据CREIS中指数据在常州的销售监测数据，经课题组严格审核纳入统计。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。）

2021年1-6月，永利集团官网入口登录以64.3亿元的流量销售额和52.1亿元的权益销售额位列销售金额榜单榜首，碧桂园以34.0万平的流量销售面积和29.3万平的权益销售面积稳居销售面积榜冠军。永利集团官网入口登录、新城、碧桂园、万科包揽流量销售业绩和权益销售业绩双榜榜单四强，流量榜单TOP20入围门槛16.4亿元、10.2万方，权益榜单TOP20入围门槛11.9亿元、5.9万方。

数据来源：CREIS中指数据

（特别声明：房地产项目销售数据统计是以2021年1-6月销售的商品住宅网签数据为统计口径，主要依据CREIS中指数据在常州的销售监测数据，并参考企业提供的相关数据，经课题组严格审核纳入统计。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。）

2021年1-6月，常州商品住宅项目销售面积TOP20合计销售面积为165.08万平，占常州2021年1-6月总销售面积约36.4%，合计销售额为270.65亿元，占常州2021年1-6月总销售额约37.0%。其中，都市森林花园以23.4亿元、14.8万方的销售业绩位列销售金额、销售面积双榜榜首，项目销售榜TOP20入围门槛为9.8亿元、5.8万方。

▍近期热销项目解读

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304am永利集团官网一江风华，择址武进城芯，毗邻人民路、花园街、常武路等城市主干道，执掌城市交通脉搏，通达龙城。万物盛始，格调自然。直揽武进中芯万象，传承古今赋予的繁华。项目周边学府林立，千年武进，积淀了深厚的文脉，孕养立于天地的人物，璀璨一方。项目是永利集团官网入口登录顶豪产品风华系第三座匠著，地处武进主城脉轴之上，集萃一城繁华。304am永利集团官网以22年的人居技术和工艺经验，精研当代城市人居的需求，将古匠御造与现代建筑精粹融合。集繁华商业、正兴文脉、精工品质等匠心打磨于一体，不负城市千载风骨，打造龙城藏品级大国府宅——重器风华系，敬献武进这片热土。只定制不复制的时代风华。

· 交通：路网发达，西接城市主干道常武路，花园街，南临长虹路高架；

· 幼儿园：武进机关幼儿园；

· 中小学：常州市武进区实验小学，湖塘实验小学，湖塘实验中学，前黄高级中学人民路初级中学，星辰实验学校，江苏省前黄高级中学；

· 综合商场：项目毗邻万达广场，此外周围还分布吾悦广场，乐购商圈，星河商圈等；

· 其他：约8153㎡自带会所。

▍商品住宅市场解读

2021年6月，常州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应60.45万㎡，同比下跌44.48%，环比下跌22.48%；成交面积为92.20万㎡，同比下跌3.25%，环比上涨15.84%；累计成交金额约154.34亿元，同比下跌4.16%，环比上涨14.35%。

数据来源：CREIS中指数据

2021年6月，金坛区商品住宅新增最高，新增33.12万㎡，武进区商品住宅成交最多，成交24.39万㎡。

数据来源：CREIS中指数据

2021年6月，从面积段和价格段来看，110-120㎡面积段、100-200万元价格段销售最为热门，成交1179套，占比15.93%。

常州市新房成交面积段对比

数据来源：CREIS中指数据

▍土地市场解读

2021年1-6月，常州市共推出住宅土地规划建面375.47万㎡，成交278.81万㎡，成交楼面均价6030元/㎡。2021年6月，共推出住宅土地规划建面56.09万㎡，成交12.76万㎡，成交楼面均价1200元/㎡。

数据来源：CREIS中指数据

▍结语

2021年以来，常州市区土地供应节奏相对较慢，而“双限”政策出台，助力房地产市场平稳发展，有助于常州在“房住不炒、因城施策”的方针下保障“稳地价、稳房价、稳预期”目标的实现。